| 建设工程建设用地规划许可证 |
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| 日期：2006-08-09 |
一、受理
二、初审
三、审核（经办）
四、复审
五、审定
六、送发、校核、收费、核发
审批项目名称：建设用地规划许可证（建筑工程）（核准类）
审批项目编号：BJXSBGH001-1-2002（北京行审核准类规划001号—2002年）
审批项目依据：
《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令第23号）
《北京市城市规划条例》（北京市人民代表大会常务委员会公告第28号公布）
审批收费依据：本项目不收费
审批总时限：13个工作日
审批程序：
一、受理
条件：
申办人须提交如下申办材料：
1、计划行政主管部门批准的项目建议书（代可行性研究报告）；
2、建设项目规划审批申报表：建设单位名称写全称，加盖建设单位公章，建设项目名称、建筑规模应填写完整，在申办内容中的建设用地规模规划许可证一栏划勾；
3、征（占）集体用地时，需有市政府批准文件一份（原件）；使用国有土地时，需有市国土资源和房屋管理部门批准意见一份；
4、按《规划意见书》要求取得的有关协议、函件及批准文件；
5、 1/2000或1/500地形图四份，机要工程为三份，并由有资质的测绘单位依据钉桩成果标示用地及代征地范围；
6、用地钉桩成果文件（可用复印件）一份；
7、以上文件图纸均按A4规格装订折叠。
标准：
申办人提交的申办材料齐全、规范、有效。
本岗位责任人：综合处受理人员。
岗位职责及权限：
按照受理标准查验申办材料
对申办材料符合标准的，必须即时受理，填写“建设用地规划许可证立案表”，将“建设用地规划许可证立案表”第一联（受理单）加盖受理人名章后交申办人作为领取《建设用地规划许可证》批准文件的凭证，将申办材料和“立案表”第二联顺序装袋，并填写移交单，转交有关管理处。
对申办材料不符合标准的，不予受理，但必须即时将需要补充材料的全部内容和要求、及申办人的相关权力、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。同时向综合处主管处长备案。
时限：1个工作日。
二、初审
标准：
1、属本处管辖权限范围内的项目；
2、申办材料已按顺序统一装入“建设用地规划许可证”工作袋内。
本岗位责任人：管理处内勤人员。
岗位职责及权限：
按照初审标准对综合处受理人员移送的申办材料进行初审。对符合标准的，予以接受，并在移交单上签字，在计算机上签收，分配至主管副处长；对不符合标准的，不予接受，在移交单该项目名称后注明原因，退综合处受理人员。
时限：1个工作日。
三、审核（经办）
标准：
1、申办项目用地应符合该项目规划意见书的要求（依据《北京市城市规划条例》第29条）；
2、申办项目用地应符合市政府批准文件要求（征占集体地项目）或市国土资源和房屋管理部门批准文件要（征占国有土地项目）（依据《北京市城市规划条例》第30条）；本岗位负责人：管理处审核（经办）人员
岗位职责及权限：按照审核标准进行审核对于不符合审核标准的申办件，必须在3个工作日内终结审批，写明理由并填写 《退件通知书（稿）》，签署姓名后转复审人员，同时在计算机上签转。
对于符合审核标准的申办件，必须在3日内拟写《建设用地规划许可证（稿）》及办理经过，按规范在地形图上标注建设单位及建设项目名称，签署姓名后转复审人员。
时限：3个工作日。
四、复审
标准：同审核（经办）标准。
本岗位负责人：管理处主管副处长
岗位职责及权限：
按照复审标准对《建设用地规划许可证（稿）》和《退件通知书（稿）》进行复审。
同意审核人员意见的，提出复审意见后转审定人员。
不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，与审核人员的意见一并转审定人员。
时限：1个工作日。
五、审定
标准：同审核标准
岗位责任人：管理处处长。
岗位职责及权限：
按照审定标准对《建设用地规划许可证（稿）》和《退稿通知书（稿）》进行审定。
同意复审意见的，签署审定意见，转送发人员。
部分同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，按原渠道退审核人员修改后再进行审定。
时限：2个工作日。
六、送发、校核、收费、核发
（一）送发
工作标准：
1、《建设用地规划许可证（稿）》规范、完整；
2、审核、复审、审定人员在审批文件的办理经过上签字齐全；
3、审定设计方案图纸符合受理要求；
4、全套申报材料符合受理要求。
本岗位责任人：管理处送发人员。
岗位职责及权限：
按照工作标准送发审批文件。
将符合标准的《建设用地规划许可证（稿）》或《退件通知书（稿）》、办理经过、图纸及申报材料装入工作袋内送校核人员。
在内网计算机上将电子文件一并传输到综合处。
时限：1个工作日。
（二）校核
工作标准：
1、《建设用地规划许可证（稿）》或《退件通知书（稿）》审批文件、图纸装订成册，总平面图标示明确；
2、《建设用地规划许可证（稿）》或《退件通知书（稿）》上建设单位名称准确，填写内容规范，审核、复审、审定人员签字齐全；
3、《建设用地规划许可证》与《建设用地规划许可证（稿）》一致，《退件通知书》与《退件通知书（稿）》一致，无丢字、漏字、错字等现象，1/2000或1/500地形图与审批文件完整、正确、有效。
本岗位责任人：综合处校核人员。
岗位职责及权限：按照工作标准进行校核，制作审批文书。
对符合标准的《建设用地规划许可证（稿）》，打印出《建设用地规划许可证》，校核后在《建设用地规划许可证（稿）》上填写发文号、发件日期，在1/2000或1/500地形图上加盖审批章并填写发文号；校核无误后移交核发人员。
对符合标准的《退件通知书（稿）》，打印出《退件通知书》，校核后在《退件通知书（稿）》上填写发文号、发件日期，校核无误后移交核发人员。
对格式、文字需修改的，应及时提出修改意见，并通知审核人员修改。
时限：3个工作日。
（三）核发
工作标准：
1、通知申报人有关事项及时、准确；
2、“建设用地规划许可证立案表”的立案号与《建设用地规划许可证》或《退件通知书》的立案号相同。
本岗位责任人：综合处核发人员。
岗位职责及权限：
按照工作标准核发《建设用地规划许可证》或《退件通知书》，并进行归档。
通知申报人领取《建设用地规划许可证》或《退件通知书》。
对核发《建设用地规划许可证》或《退件通知书》的，在审批文件上加盖审批专用章后，发给申报人，并在台帐上签字。
时限：1个工作日。
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