审批项目名称： 农村宅基地(审批类)
　　审批项目编号：BJFSXSAGT005-2002（北京房山行审A类国土005号－2002年）
　　审批项目依据：
　　《中华人民共和国土地管理法》
　　审批收费依据：本审批项目不收费
　　审批总时限：13个工作日

　　审批程序：
　　一、受　理
　　条　件：
　　相对人需提供如下材料：
　　1、 农村村民建房申请表；
　　2、 村民代表大会讨论决议；
　　3、 村民住宅平面布置图；
　　4、 村民住宅用地的土地利用现状图；
　　标　准：
　　1、 相对人提交的材料齐全、规范、有效；
　　2、 申报项目用地符合房山区城市总体规划、土地利用总体规划、乡镇土地利用总体规划；
　　3、 申报住宅用地的面积准确、地类和界址清楚、权属无争议；
　　本岗位责任人：用地管理科受理人员
　　岗位职责及权限：
　　按照标准查验申办材料，及时受理；
　　对申报住宅用地进行现场踏勘，确认用地的地类、界址、权属等相关情况；
　　对申办材料不符合标准的，必须向相对人予以说明原因，对于村民住宅不宜建设的，要求申报人停止申报；对于申报材料不齐全或相关的前期工作没有落实的，要求补报和落实相关工作；
　　对申办材料符合标准的，填写村民住宅用地审核报批表，组件后签署意见转初审人员。
　　时　限：5个工作日

　　二、初　审
　　标　准：同受理标准
　　本岗位责任人：用地管理科科长
　　岗位职责及权限：
　　按照初审标准对村民住宅用地报件进行初审。
　　同意受理人员意见的，签署初审意见后转复审人员
　　不同意或部分同意受理人员意见的，应与受理人员沟通情况、交换意见后，提出初审意见及理由，并同时通知申报人员。
　　时　限：2个工作日

　　三、复　审
　　标　准：同受理标准
　　本岗位责任人：主管副局长
　　岗位职责及权限：
　　按照复审标准对村民住宅报件进行复审。
　　同意初审人员意见的，签署复审意见后转审定人员
　　不同意或部分同意初审人员意见的，应与初审及受理人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，并同时通知申报人员。
　　时　限：2个工作日

　　四、审　定
　　标　准：同受理标准
　　本岗位责任人：局长
　　岗位职责及权限：
　　按照审定标准对村民住宅用地报件进行复审。
　　同意复审人员意见的，签署审定意见后转报送人员
　　不同意或部分同意复审人员意见的，应与复审及初审人员沟通情况、交换意见后，提出意见及理由，并同时通知申报人员。
　　时　限：2个工作日

　　五、核　发
　　标　准：
　　核发及时、准确
　　岗位责任人：用地科工作人员
　　岗位职责及权限：在审定人员意见的基础上，向申报人员核发村民住宅用地批复
　　时　限：2个工作日

　　（注：村民建房占用农用地的需上报市局审批）