审批项目名称： 国有土地划拨(审批类)
　　审批项目编号：BJFSXSAGT006-2002（北京房山行审A类国土006号－2002年）
　　审批项目依据：
　　《中华人民共和国土地管理法》
　　审批收费依据：本审批项目不收费
　　审批总时限： 12个工作日

　　审批程序：
　　一、受　理
　　条　件：
　　相对人提供如下材料：
　　1、 划拨城镇建设用地申请；
　　2、 计划部门的《可行性研究报告批复》；
　　3、 规划部门的《规划意见书》及附属地形图；
　　4、 建设项目总平面布置图；
　　5、 国有土地划拨协议书；
　　6、 土地权属证明；
　　标　准：
　　1、相对人提交的材料齐全、规范、有效；
　　2、申报项目用地符合房山区城市总体规划、土地利用总体规划；
　　3、申报项目符合国家产业政策；
　　4、申报项目的类型符合《中华人民共和国土地管理法》关于划拨用地的规定；
　　5、申报项目用地的面积准确、地类和界址清楚、权属无争议；
　　本岗位责任人：用地管理科受理人员
　　岗位职责及权限：
　　按照标准查验申办材料，及时受理；
　　对申报项目用地进行现场踏勘，确认项目用地的地类、界址、权属等相关情况；
　　对申办材料不符合标准的，必须向相对人予以说明原因，对于项目不宜建设的，要求申报人停止申报；对于申报材料不齐全或相关的前期工作没有落实的，要求补报和落实相关工作；
　　对申办材料符合标准的，组件后签署意见转初审人员。
　　时　限：5个工作日

　　二、初　审
　　标　准：同受理标准
　　本岗位责任人：用地管理科科长
　　岗位职责及权限：
　　按照初审标准对建设项目报件进行初审。
　　同意受理人员意见的，签署初审意见后转复审人员
　　不同意或部分同意受理人员意见的，应与受理人员沟通情况、交换意见后，提出初审意见及理由，并同时通知申报人员。
　　时　限：2个工作日

　　三、复　审
　　标　准：同受理标准
　　本岗位责任人：主管副局长
　　岗位职责及权限：
　　按照复审标准对建设项目报件进行复审。
　　同意初审人员意见的，签署复审意见后转审定人员
　　不同意或部分同意初审人员意见的，应与初审及受理人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，并同时通知申报人员。
　　时　限：2个工作日

　　四、审　定
　　标　准：同受理标准
　　本岗位责任人：局长
　　岗位职责及权限：
　　按照审定标准对建设项目报件进行复审。
　　同意复审人员意见的，签署审定意见后转报送人员
　　不同意或部分同意复审人员意见的，应与复审及初审人员沟通情况、交换意见后，提出意见及理由，并同时通知申报人员。
　　时　限：2个工作日
　（注：重大项目需上报市局审批）

　　五、告　知
　　标　准：
　　1、及时准确告知申办人结果。
　　2、制发的文书、完整、正确有效。
　　3、 留存归档审批文书材料齐全，规范。
　　本岗位责任人：用地管理科受理人员
　　岗位职责及权限：
　　按照工作标准进行告知，制发审批文书并归档
　　时　限：1个工作日