审批项目名称：住宅配套商店规划、设计、建设、拆除（审核类）。
　　 审批项目编号：BJFSXSCSY002-2002（北京房山行审C类商业002号-2002年）
　　 审批项目依据：《北京市住宅配套商业服务业用房管理办法》（北京市人民政府令1996年第12号）
　　 审批收费依据：本审批项目不收费
　　 审批总时限：16个工作日（不包括上级审批时限）
　　 审批程序：
　　 一、受　理
　　 条　件：
　　 申办人需提交以下申办材料
　　 1、书面申请，内容包括：申请单位基本情况、单位名称、地址、规划用途、实际主营项目、经营状况、面积（建筑面积、营业面积）、配套商店拆除理由，设置临时设施的情况与相关内容（申请书须加盖上级主管单位公章）。
　　 2、需要拆迁单位的相关批文、证明材料及复印件。
　　 3、申请单位配套商店房屋产权证明和需要拆除面积的平面图。
　　 以上材料须一式三份。
　　 标　准：
　　 申办人提交的申办材料齐全、规范、有效。
　　 本岗位责任人：综合管理科受理人员
　　 岗位职责及权限：
　　 按照受理标准查验申办材料。
　　 对申办材料符合标准的，必须即时受理，填写审批流程表，给予申办人受理单，将申办材料转审核人员。
　　 对申办材料不符合标准的，不予受理，但必须即时将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申办人的相关权利，投诉渠道，以书面形式一次性告知申办人。
　　 时　限：1个工作日。

　　 二、审　核
　　 标　准：
　　 1、申办材料齐全、规范、有效。
　　 2、因城区总体规划需要拆除配套粮油、副食、便民店的，建设单位应当按照市政府规定新建、改建公共服务设施配套指标提出重新配建方案（经区商委、规划局、房屋土地管理局等管理部门审定，经区政府批准）（依据《北京市住宅配套商业服务业用房管理办法》第十六条）。
　　 3、因市政基础建设急需拆除的，经区人民政府批准后，可先行拆除，并由拆迁单位负责设置临时供应设施，以保障居民生活供应（依据《北京市住宅配套商业服务业用房管理办法》第十六条）。
　　 本岗位责任人：综合管理科审核人员。
　　 岗位职责及权限：
　　 按照审核标准进行审核。
　　 根据申办材料进行现场考核，对符合标准的，必须提出同意批准的审核意见，填写审批流程表，将申办材料和审核意见转审定人员。
　　 对不符合审核标准的，终结审批，但必须在审批流程表上签署本项申请不予批准的意见后转审定人员。
　　 时　限：5个工作日

　　 三、审　定：
　　 标　准：同审核标准
　　 本岗位责任人：主管主任
　　 岗位职责及权限：
　　 按照审定标准进行审定。
　　 同意复审意见的，在审批流程表上填写审定意见，上报区政府审批。
　　 不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在审批流程表上，按原渠道退回受理人员。
　　 时　限：5个工作日。

　　 四、告　知：
　　 本岗位责任人：综合管理科受理人员
　　 工作标准：
　　 1、及时、准确告知申办人办事结果。
　　 2、制发的文书完整、正确、有效。
　　 3、留存归档的审批文书材料齐全规范。
　　 岗位责任及权限：
　　 按照工作标准进行告知，制发审批文书并归档。
　　 对区政府批准的，制作有关文书，通知申办人领取。
　　 对不予批准的，必须将理由及申办人的相关权利、投诉渠道以书面形式告知申办人，并将申办材料退申办人。
　　 审批工作结束后，将审批过程中形成的文书材料按要求归档。
　　 时　限：5个工作日。