房山区良乡医院：
你单位报送的《关于报送房山区良乡医院地下车库项目初步设计概算的请示》收悉。根据我委《关于房山区良乡医院地下车库项目核准的批复》（房发改（核）【2007】85号），经委托北京中设泛华工程咨询有限公司对北京龙安华诚建筑设计有限公司编制的该工程初步设计概算进行审核，现就项目初步设计及概算有关内容批复如下：
一、建设地点：良乡地区拱辰大街45号西侧（良乡医院院内）。工程规划建设用地面积5252平方米。
二、建设规模及内容：核定工程总建筑面积4267.9平方米。
(一)建筑及装修工程。
该工程地下2层，建筑面积：4267.9平方米，建筑高度4.5米。
内装修为：卫生间墙面采用贴瓷砖，其他部位墙面均采用乳胶漆涂料。地面为水泥沙浆地面。天棚涂刷白色涂料，其他房间均为矿棉吸音板吊顶。
(二)结构工程。
该工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构和钢筋混凝土框架结构，加气混凝土砌块填充墙，地基基础等级为乙级，地基采用天然地基，基坑支护采用混凝土护坡桩。抗震设防烈度为8度，建筑物的安全等为二级。
(三)给排水工程。
给水系统：给水水源由市政自来水管网供给，地下二层生活给水由市政管网直接供给。
中水系统：中水水源由市政中水管网供给，中水用于冲厕、车库地面冲洗，不足水量由市政自来水补充。
排水系统：采用废污合流的排水方式，生活污水经室外化粪池处理后排入医院污水处理站。
消防系统：从市政管网引入两条DNl50的给水管，作为生活用水及消防供水。消防系统包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统及灭火器。
(四)暖通工程。
采暖系统：热源由锅炉房提供热水，采用散热器采暖。
空调系统：均采用风机盘管加新风系统。
通风系统：设有机械送排风系统。在有气体灭火的房间设置独立的灾后排风系统。
(五)电气工程。
包括强电工程和弱电工程。强电工程包括电力配电系统、照明系统、防雷接地系统、变配电工程。弱电工程包括综合布线系统、消防报警及联动控制、安全防范系统、有线电视系统。该工程电源由城市电网两路引来两路lo千伏电缆线路，应急电源为1台500KVA柴油发电机组。
载重均为1吨，梯速1．o米／秒；病床梯5部，载重均为2吨，
梯速1．0米／秒。
(六)机械车库。
三、概算总投资及资金来源：核定项目概算总投资954.82万元。其中：建筑安装工程费904.52万元；其他相关费4.83万元；预备费45.47万元。资金来源：全部由你单位自筹解决。
四、该工程施工图应严格按照本批复核定的工程投资和建筑面积构成，进行限额设计。
五、有关税费的缴纳，按国家和北京市有关规定执行。
六、本批复有效期两年，请据此开展项目前期工作。
附件：
1、房山区良乡医院地下车库审核对比表
2、房山区良乡医院地下车库建筑面积核定表
二〇〇八年四月三日
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