为了进一步贯彻市委十届三次全会关于实现“五无”工作目标的批示精神，落实区委、区政府《关于实现五无“工作目标的意见》（京房发[2008]5号）的工作部署，实现全镇无城镇危房户的工作目标，制定实施方案如下：
      一、指导思想
      为深入贯彻党的十七大精神，全面落实区委六届五次全会精神，以改善民生为目的，以城镇居住房屋解危排险为重点，坚持以人为本，统筹兼顾，扎实推进，完善房屋隐患排查及整改机制，实现全镇无城镇危房户的目标。
      二、实施范围及标准
      （一）实施范围
      城镇规划区域范围内的五类危房。包括直管公房、单位自管房和城镇私房。
      （二）五类危房标准
      主体结构构件的强度严重不足，稳定性很差，随时有倒塌的可能，采用局部的加固修理仍不能保证安全，需要拆除、翻修或挑修的整栋房屋。
      三、实施步骤及措施
      （一）实施步骤
      1、2008年3月底，各村、各单位按照统一标准和要求，完成对危房的排查工作。对排查出的疑似危险房屋进行登记造册，填写《疑似危险房屋排查汇总表》，报镇无城镇危房户工作组办公室。
      2、2008年4月10日前，各村、各单位对照《疑似危险房屋排查汇总表》，向房屋产权人下达《北京市城镇危险房屋限期鉴定通知书》，督促房屋产权人填写《房屋安全鉴定申请书》，委托房屋安全鉴定部门对房屋进行安全鉴定。
      （二）解危措施
      1、各村、各单位对鉴定为危房的产权人，下达《北京市城镇危险房屋停止住用通知书》和《北京市城镇危险房屋修缮通知书》，房屋产权人在收到修缮通知后，在7日内将危房解危计划报镇无城镇危房户办公室，并于15日内按鉴定意见对房屋进行修缮。
      2、各村、各单位对无正当理由拒不修缮或迁出危房的单位和个人，下发《房屋安全责任告知书》，可依据相关法律采取强制措施，将住户临时迁出危房。
      3、对因特殊原因暂时不能进行挑顶和翻建的危房，应进行承重结构加固，保障住用安全；对不能进行危房承重结构加固的，住用人员必须搬出，房屋腾空，并妥善安排好住用人员的生活。
      4、镇无城镇危房户工作小组对修缮工作进行全程的监督和检查。

      四、解危经费的来源
      1、直管公房解危资金由区财政解决；
      2、自管房解危资金由产权单位自筹（破产企业和特殊困难企业经国资委、财政局认定后由区财政给予适当补贴）；
      3、私房解危资金由产权人负责（产权人中的低保户和特殊苦难户由财政局、民政局、街道、乡镇审核认定后由财政给予适当补贴）。
      五、工作要求
      （一）加强施工监管工作
      为确保工程质量和施工安全，修缮工程应由具备相应资质等级的施工队伍，按照技术规范和质量标准进行施工。各村、各单位要加强对施工现场的安全管理，确保施工安全。
      （二）加强预案处置工作
      各村、各单位要在确定解危修缮项目、临时搬迁周转房屋等方面加强预案工作，深入、细致地组织实施，确保危房解危工作落实。
      （三）加强信息报送工作
      按照工作要求，实行无城镇危房户工作周报制度，各村于每周五上午十点前，将一周工作进展情况报镇无城镇危房户工作办公室，要求信息准确、及时、全面。

                                                                                                        良乡镇人民政府
                                                                                                     二00八年三月二十八日