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2016年房山区商品交易市场运行情况简析

来源:区统计局 | 发布日期:2017-03-03

  随着北京市加快产业升级和非首都核心功能疏解的部署,房山区商品交易市场调整升级工作也在有条不紊地进行中。2016年,房山区商品交易市场运行平稳,具体情况如下:

  一、商品交易市场总体情况

  房山区55家商品交易市场,比2015年的51家,增加4家,12月底共有建筑营业面积457338平方米,营业面积365519平方米,总摊位数9234个,其中出租摊位数6617个,出租率达到71.7%。全年实现市场成交额为15.3亿元,比2015年51家市场成交额16.9万元,下降9%,零售额为13.2亿元,比2015年14.8亿元,下降11.2%。下降的主要原因是一家亿元市场北京市房山城东农副产品交易市场中心由于修路全部拆除。从业人员10448人,其中户口在外省市人员6260人,占60%。

  二、商品交易市场运行特点 

  (一)亿元市场成交额占主导地位

  从亿元市场来看,3家亿元市场中,有1家工业消费品综合市场,1家农产品综合市场和1家装饰材料市场,市场营业面积365519平方米,总摊位945个,出租摊位889个,实现成交额9亿元,同比增长2.9%,占全部市场成交额的58.8%,零售额7.6亿元,同比增长1.8%。其中增长较多的市场是北京市永安农副产品批发市场中心在年初时开始进行了摊位调整,清理了部分效益低,销售不好的摊位,引进了销售好的商品摊位,致使今年以来平稳增长,全年增长9.3%。

  (二)市场经营方式以零售业和常年性营业为主

  55家市场中,以零售为主的市场52家,占94.5%,以批发为主的市场3家。常年性营业50家占90.9%,其他营业状态5家。经营场地属于自用的有28家,占一半以上,租用的24家,占43.6%,选择其他的3家,占5.5%。仅有1家实现了统一收银,10家没有实现,但本年计划推进,44家本年无计划推进。有42家维持现状,占76.4%,13家要升级改造。

  (三)工业消费品综合市场实现成交额能力最强

  从市场类别来看,55家市场中,工业消费品综合市场仅2家,营业面积10296平方米,占总面积2.8%,2016年实现成交额4.1亿元,同比增长2.1%,占总成交额的27%,平均市场成交额达到2亿元,高出全部市场平均成交额2788万元的7.4倍。

  (四)农产品综合市场个数最多,营业面积最大

  2016年年底,房山区共有农产品综合市场15个,占全部市场的27.3%,营业面积143889平方米,占全部面积的39.4%,实现成交额4.7亿元,同比增长1.1%,占总成交额的30.3%,平均市场成交额3101万元,比全部市场平均成交额2788万元多11.2%。

  

  三、商品交易市场存在的问题

  房山区55家商品交易市场中,市场从业人员中户口在外省市人员占比达到六成,市场周边外来人口聚集,群租现象较多,容易产生安全隐患,对市场周边小区的环境也带来一定的不良影响;有的市场市场周边的交通拥堵、环境卫生、乱停车等问题一直比较突出。

  四、相关建议

  (一)升级改造,提升市场整体环境。以减少人口聚集、缓解拥堵、服务居民为目标,重点引导传统商品交易市场转变经营方式、改善市场环境、增加服务功能,强化内部管理,严格经营制度,规范市场经营行为,完善安全监测设施,消除安全隐患,提高市场经营管理服务规范化和现代化水平,通过调整疏解和转型升级重点培育一批示范市场。

  (二)打造社区商业便民服务新模式。随着市场疏解的深入,居民生活周边的市场一旦被疏解后会出现居民购物不方便的问题,为方便居民生活,建议成立社区便民网点,让蔬菜进入社区,既保证了老百姓能够买到新鲜、便宜、绿色无公害的蔬菜,也在一定程度上解决了农贸市场的环境卫生和交通等问题。